فروش 1 عدد امتیاز و سهم زمین تعاونی مسکن پونک تهران

بین دو منطقه فرحزاد و پونک

لازم به ذکر است این قیمت( که زیر قیمت سهم هر عضو از زمین خرید شده نیز میباشد ) برای این لحظه میباشد و با هر قدم از پیشرفت پروژه قیمت ان به صورت تصاعدی افزایش میابد .

100 متری 2 خوابه همراه با
مشاعات (انباری پارکینگ لابی ، ورزشی ، فضای سبز) نزدیک به 70 متر
و
تجاری ( 3 متر به ازای هر واحد )

وضعیت :

15800متر زمین خالص با کاربری مسکونی و سند تفکیک خریداری شده ، تعداد کل اعضا 450 نفر ،
قیمت زمین در آن ناحیه متری 8,000,000 ملیون تومان ،
(لازم به ذکر است فقط ارزش مالی زمین به ازای هر عضو در حدود 250 ملیون تومان میباشد )

قیمت آپارتمان در آن محدوده متری حدود 6 میلیون تومان
میباشد و قیمت خرید شما متری 2.5 ملیون تومان برای میباشد .

وضعیت پروژه :

نزدیک به 16000 متر زمین خالص با کاربری مسکونی و سند تفکیک خریداری شده ، تعداد کل اعضا تقریبا 450 نفر ،
قیمت زمین در آن ناحیه متری 8,000,000 ملیون تومان ،
(لازم به ذکر است فقط ارزش مالی زمین به ازای هر عضو در حدود 250 ملیون تومان میباشد . )

در مجموع 500 واحد تحویل میشود که مبلغ حاصل از 50 واحد اضافی نیز برای همین 450 نفر عضو میباشد
به هر واحد 3 متر از فضای تجاری نیز میرسد

و پروژه در مرحله تایید نقشه های ساخت قرار دارد. و همچنین نمی از مساحت زمین گود برداری شده است .

در رابطه با هزینه تقریبی ساخت برای تکمیل پروژه
طبق محاسبه سازمان نظام مهندسی تهران برای سال 92 برای ساختمان 12 طبقه هزینه ساخت با استفاده از مصالح باکیفیت 670 ، 000 تومان به ازای هر متر مربع میباشد.

(نظام مهندسی تهران) :

http://www.tceo.ir/Page.aspx?DataID=122

که طبق محاسبه پیمانکار جمعا با احتساب هزینه ساخت مشاعات و پارکینگ و فضاهای دیگر به 800 ، 000 تومان به ازی هر متر میرسد

مبلع قابل پرداخت به تعاونی از این به بعد برای تکمیل پروژه :

در نتیجه برای هزینه ساخت یک واحد 100 متری 80 الی 90 ملیون تومان میشود ،
که باید طی اقساط و در مدت 1.5 الی 2 سال سال پرداخت شود .

(لازم به ذکر است از این مبلغ 30 الی 40 ملیون تومان به صورت وام از بانک دریافت میشود .)

و در نهایت با هزینه 160 میلیون + 90 ملیون = 250 ملیون یک واحد 100 متری به همراه تقریبا 60 متر مشاعات و تجاری و 50 واحد اظافی تحویل میشود
.
(لازم به ذکر است قیمت یک واحد 100 متری در آن ناحیه هم اکنون در حدود 600 میلیون تومان میباشد .)

ممکن است طبق صحبت های که شده به جای پرداخت 90 ملیون طی یک سال نیم و دریافت 100 متر مسکونی به همراه مشاعات و 50 واحد اظافی ، کل پروژه به صورت مشارکتی به پیمانکار داده شود که در آن صورت دیگر نیاز به واریز پول به تعاونی نیست ولی متراژ تحویلی نزدیک به 70 متر میشود و آن 50 واحد اضافی نیز به پیمان کار میرسد .

علت فروش : بنده 2 امتیاز دارا میباشم که برای تامین هزینه ساخت ویک مورد شخصی دیگر یکی از امتیاز ها را برای فروش گذاشته ام .

قیمت مقطوع است .

تلفن :

0939.99.600.30

تلفن :	منقضی شده
منطقه :	استان تهران
آدرس :	استان تهران - تهران

تماس با آگهی دهنده ()
در مورد: فروش امتیاز و سهم زمین تعاونی مسکن پونک تهران زیر

نام :
ایمیل یا تلفن :
پیام :	با سلام

کلمات کلیدی :

ورود کاربران

آپلود ویدیو

پرداخت با کارتهای عضو شتاب

آگهی های جدید

کلمات کلیدی

فروش امتیاز و سهم زمین تعاونی مسکن پونک تهران زیر

آگهی های مرتبط